궁금증 사전

  장기연체 탕감 후 주택담보대출, 집은 어떻게 될까? 채무 탕감(개인회생, 파산면책) 절차를 진행 중이거나 완료했지만, 주택담보대출 때문에 걱정이 많으시죠? 이 글에서는 장기연체와 주택담보대출의 관계, 그리고 담보권 처리 방법에 대해 명확하고 쉽게 설명해 드릴게요. 📋 목차 장기연체 탕감 제도와 주택담보대출, 왜 특별할까? 개인회생 시 주택담보대출은 어떻게 되나요? 파산면책 시 주택담보대출은 어떻게 되나요? 개인회생/파산면책 절차와 담보권 처리의 차이 집을 지키고 싶은 사람들을 위한 현실적 조언 이런 점도 꼭 기억하세요! 힘든 연체와 채무로 고통받다가 드디어 개인회생이나 파산면책 같은 채무 탕감 제도를 알아보는 중이신가요?  정말 고생이 많으셨을 거예요. 그런데 만약 살고 있는 집에 주택담보대출이 있다면, '이 집은 어떻게 되는 거지?'라는 불안한 생각이 들기 시작하죠. 소중한 보금자리를 잃을까 봐 두려운 마음, 저도 너무 잘 이해합니다.  다행히도, 주택담보대출은 다른 채무와는 조금 다른 방식으로 처리된답니다. 복잡해 보이는 이 문제를 쉽고 명확하게 정리해 드릴게요. 😉   장기연체 탕감 제도와 주택담보대출, 왜 특별할까? 🏡 장기연체 채무를 탕감받기 위해 개인회생이나 파산면책을 신청할 때, 모든 채무가 똑같이 처리되는 것은 아닙니다. 특히 주택담보대출은 '별제권'에 해당하는 담보채무 로 분류됩니다. 별제권이란, 법정 절차와 별개로 채권자(은행)가 담보물(집)에 대한 권리를 행사할 수 있는 권리를 말해요. 쉽게 말해, 탕감 절차와는 별도로 은행이 담보 잡은 집을 경매에 넘길 수 있다는 뜻입니다....